Requisitos y pasos para cancelar el producto
De acuerdo a la financiación que usted elija
Crédito Hipotecario
- Para levantar la hipoteca usted debe cancelar el saldo total de la obligación, el cual puede consultar a través de Internet o si lo prefiere su apoderado en cualquiera de nuestras 540 oficinas, y realizar los trámites respectivos en el área de cartera de la sucursal.
Leasing Habitacional
- Para ejercer la opción de compra, usted debe cancelar el saldo total de la obligación el cual puede consultar a través de Internet o si lo prefiere su apoderado en cualquiera de nuestras 540 oficinas, y realizar los trámites respectivos en el área de cartera de la sucursal.
Condiciones para cancelar el producto
- De acuerdo a la financiación que usted elija (Estos trámites los puede realizar el cliente o el apoderado).
Crédito Hipotecario
Pasos a seguir para cancelar su Crédito Hipotecario (no aplica para la sucursal Bogotá)
- En el área de cartera de la sucursal inicia los trámites para levantar la hipoteca, para lo cual requiere: Original certificado de tradición y libertad con vigencia no mayor a 30 días, copia simple de la escritura de constitución de hipoteca, fotocopias de las cédulas de los titulares del Crédito Hipotecario y solicitud cancelación levantamiento de hipoteca.
- Aproximadamente una semana hábil después, Davivienda lo contactará para confirmarle la fecha de entrega de la carta de solicitud de cancelación de levantamiento de hipoteca y la carta de autorización de levantamiento de hipoteca.
- Dichos documentos debe presentarlos en la notaría respectiva, donde le informarán el valor a cancelar. Una vez efectuado el pago, deberá presentar el soporte respectivo en la notaría. Aproximadamente una semana hábil después, puede acercarse al área de cartera de la sucursal o a la oficina de su preferencia a reclamar la escritura de cancelación de la hipoteca.
- A su cargo se encuentran los trámites correspondientes al registro de instrumentos públicos.
Cancelación Crédito Hipotecario (Bogotá)
- Usted deberá dirigirse a la Notaría 29 con la siguiente documentación:
- Original certificado de tradición y libertad con vigencia no mayor a 30 días.
- Copia simple de la escritura de constitución de hipoteca.
- Una vez en la notaría estos le informan el valor a cancelar, por lo que debe efectuar el pago y presentar el soporte de la operación en la misma notaría.
- 5 días hábiles después, la notaría lo contactará para que se dirija a recoger la escritura de cancelación de hipoteca.
Leasing Habitacional
Pasos a seguir para ejercer la opción de compra (no aplica para la sucursal Bogotá)
- Usted debe acercarse al área de cartera para consultar el valor a cancelar para ejercer la opción de compra.
- Una vez se efectúe el pago debe acercarse nuevamente al área de cartera para efectuar el cambio de propiedad del inmueble.
- Se debe anexar la siguiente documentación: comunicación al Banco en la cual manifiesta su intención de ejercer la opción de compra sobre el inmueble que habita bajo un contrato de Leasing Habitacional, fotocopia de las cédulas de las personas que van a ejercer la opción de compra, paz y salvo de la administración, último impuesto predial cancelado, paz y salvo del IDU, servicios públicos del último mes cancelados y certificado de tradición y libertad con vigencia no mayor a 30 días.
- El Banco coordinará con usted la cita para la firma de la escritura en la notaría.
- El Banco, aproximadamente una semana hábil después le entregará el original de la escritura, el contrato de Leasing Habitacional y los pagarés.
Para ejercer la opción de compra en Bogotá
- Debe dirigirse al área de cartera donde le informará el abogado externo que adelantará la cancelación del contrato y a quien debe dirigirse con la siguiente documentación:
- Copia de la escritura.
- Certificados de libertad de inmueble incluyendo garajes y depósitos.
- Paz y salvo de IDU no mayor a 30 días.
- Boletín de nomenclatura no mayor a 30 días.
- Sábana de pagos del impuesto predial.
- Recibos de servicios públicos cancelados del último mes.
- Paz y salvo de administración.
- Fotocopia de las cédulas de los titulares.
- Carta de solicitud firmada por parte de los titulares.
- Fotocopia de la cédula de los compradores en caso de querer escriturar a nombre de un tercero.
- El proceso continúa con el acompañamiento directo del abogado externo.
Canales para cancelación de producto
- El saldo total de la obligación el cual puede consultar su apoderado en cualquiera de nuestras 540 oficinas, o si lo prefiere usted a través de Internet para la cancelación total.
- Los trámites correspondientes para levantar la hipoteca o ejercer la opción de compra, de acuerdo a la financiación que usted eligió, su apoderado los realiza en el área de cartera de la sucursal.
Condiciones para acceder al producto
- Debe ser residente legal en estos países: Estados Unidos, España, Inglaterra, Canadá, Australia, Francia, Italia,Chile, Ecuador y México.
- La solicitud se debe realizar a través de nuestro corredor autorizado.
- A través del bróker y el apoderado, se deben realizar los trámites de aprobación y perfeccionamiento del crédito.
- La financiación puede ser con Leasing Habitacional o Crédito Hipotecario aplicando los mismos beneficios y políticas de cada producto.
Solicitud de Crédito
- Para descargar la Solicitud de Crédito haga clic aquí.
- Guarde el archivo en su computador. (Asegúrese de tener la última versión de Adobe).
- Llene los campos necesarios a partir del numeral 2.
- La firma y la huella se debe diligenciar en presencia del funcionario de Davivienda.
- Imprima el formulario en tamaño carta a dos caras.
Documentación requerida
Documentos básicos para todos los casos
- Solicitud de crédito Colombianos Residentes en el Exterior, completamente diligenciada y firmada por los solicitantes.
- Formato "Nos Interesa Conocerlo, Cuéntenos de Usted".
- Informe de visita al cliente.
- Póliza de vida completamente diligenciada por los solicitantes con las respectivas firmas y huellas.
- Fotocopia de la cédula de los solicitantes ampliada al 150% autenticada en el consulado de Colombia ubicado en el país de residencia.
- Para cada plaza se solicitan documentos donde se soporte la residencia del cliente en dicho país.
- Reporte de Centrales de Riesgo del país en el que reside el cliente, con fecha máxima de expedición 30 días.
- Declaración de Asegurabilidad formato (B-801).
- Si realiza envío de dinero a Colombia, adjuntar fotocopia de los envíos de dinero a Colombia de los 3 últimos meses.
- Informe del cliente emitido por el Bróker.
Documentos para apoderados
- Fotocopia de la cédula ampliada al 150%.
- Poder apostillado y autenticado por los entes autorizados en cada país o firmado por el cónsul colombiano en el país de residencia del cliente.
- Formato de vinculación.
Documentación residentes en el exterior
Inglaterra
Empleados
- Original o fotocopia de certificación laboral con vigencia no mayor a 60 días o fotocopia del contrato laboral dónde especifique:
- Salario mensual o anual.
- Fecha de vinculación.
- Cargo.
- En caso de que la antigüedad del contrato sea inferior a 6 meses, debe demostrar que no transcurrieron mas de 3 meses entre contrato y contrato.
- Fotocopia de desprendibles de pago de nómina o fotocopia de extractos bancarios de los 3 últimos meses para soportar los ingresos recibidos por salario.
- Fotocopia de pago de impuestos por ingresos (si aplica).
- Si tiene ingresos adicionales de otras actividades se deben justificar mediante carta del empleador firmada y con número de documento o certificaciones comerciales. Dichos ingresos deben estar reflejados en cuentas bancarias. Adjuntar copia de los extractos de los últimos 3 meses de cuentas de ahorro o corriente del pais de residencia o de Colombia visados por el Bróker.
Nota: Los extractos bancarios no se generan de 1 a 30 sino que tienen fechas de corte diferentes, generalemente van de 10 a 10 o de 15 a 15.
Independientes
- Carta con el detalle de actividad económica que realiza, así como los ingresos obtenidos del mes.
- Últimos 3 extractos de cuenta persona natural visados por el Bróker .
- Fotocopia de pago impuestos por ingresos (si aplica).
- Estados de resultados de la compañía (opcional).
- Certificado de independiente o de la compañía.
- Si tiene ingresos adicionales deben estar justificados a través de extractos, adjuntar copia de los últimos 3 meses de Cuentas de Ahorro o Corriente del pais de residencia o de Colombia visados por el Bróker.
Nota: Los extractos bancarios no se generan de 1 a 30 sino que tienen fechas de corte diferentes, generalemente van de 10 a 10 o de 15 a 15.
Pensionados
- Fotocopia de los desprendibles de pago de pensión de los 3 últimos meses.
- Fotocopia de los extractos de cuenta persona natural de los últimos 3 meses de Cuentas de Ahorro o Corriente del país de residencia o de Colombia visados por el Bróker.
Nota: Los extractos bancarios no se generan de 1 a 30 sino que tienen fechas de corte diferentes, generalemente van de 10 a 10 o de 15 a 15.
Estados Unidos
Empleados
- Fotocopia de documento de identificación del país de residencia (Social Security).
- Carta laboral con vigencia no mayor a 60 días.
- Desprendibles de nómina de los 3 últimos meses.
- Últimos recibos de envíos de dinero (si los hace).
- Extractos bancarios de los 3 últimos meses (de todas las cuentas).
- Income Tax del último año.
- Reporte Bureau de crédito.
Independientes
- Fotocopia de declaración de impuestos completa, como persona natural y de la empresa si aplica para tal fin.
- Fotocopia de extractos de cuentas, últimos 3 meses (personal y empresa, si aplica).
- Carta de detalle de actividad económica que se realiza, así como los ingresos obtenidos en el mes.
- Certificación por parte de autoridad competente sobre constitución de la empresa (equivalente a certificado de Cámara de Comercio-Colombia).
España
Empleado regularizado
- Fotocopia del contrato de trabajo con antigüedad laboral mínima de 6 meses, en caso de que sea menor debe demostrar que no transcurrieron más de 3 meses entre contrato y contrato.
- Fotocopia de las 3 últimas nóminas.
- Original del informe de vida laboral con expedición no superior a 60 días.
- Fotocopia de movimientos bancarios de los 3 últimos meses visados por el bróker.
- Declaración de renta, en caso de no estar obligado, certificado de no declarante del impuesto a la Renta de Personas Físicas (IRPF) o Certificado de Retenciones expedido por el empleado (Documento similar al Certificado de ingresos y retenciones en Colombia).
- Si tiene ingresos adicionales justificar mediante carta del empleador, firmada y con número de documento de identificación. Dichos ingresos deben estar reflejados en las cuentas bancarias.
- Certificado de Endeudamiento de España (CIRBE).
- Fotocopia del permiso de residencia (NIE) o del DNI (si es nacionalizado).
Independiente formal regularizado
- Fotocopia del alta de autónomo.
- Recibo del último pago de la seguridad social como autónomo.
- Declaración de renta del último año.
- Último pago del IVA.
- Registro Mercantil o impuesto de actividades económicas (IAE) o acta de actividad económica.
- Balance General de la empresa.
- Fotocopia de facturas recibidas y/o emitidas en el último mes, teniendo en cuenta los parámetros del país (Nombre de la empresa que la emite, número de factura, fecha de emisión porcentaje del IVA según el bien o servicios, nombre del comprador del bien o servicios, DNI del cliente, DNI u dirección del comprador).
- Fotocopia de los contratos vigentes (con empresa o empleados, si los tiene).
- Original del informe de vida laboral con expedición no superior a 60 días.
- Fotocopias de movimientos bancarios de los 3 últimos meses visados por el corredor.
Independiente informal regularizado
- Facturas recibidas de los 3 últimos tres meses.
- Certificación laboral del empleador o empleadores, firmada y con número de documento de identificación con teléfono de contacto y fotocopia de residencia en vigor, indicando cargo, sueldo y antigüedad.
- Fotocopias de los 3 últimos extractos bancarios visados por el corredor.
- Certificaciones comerciales en donde se especifiquen el tipo de actividad realizada, nombre, número de identificación y teléfono de contacto del cliente.
- Carta del corredor detallando la actividad económica del cliente.
Pensionados
- Fotocopia de los comprobantes de pago de los tres 3 últimos meses.
- En caso de tener ingresos adicionales, presentar fotocopia de los extractos bancarios de cuentas de ahorro y / o corriente de los últimos 3 meses. Excepto para personas que tienen cuenta en Davivienda con antigüedad mayor a 3 meses y/o declaración de renta último año. Se aceptan las impresiones de Internet o movimientos de cuentas, siempre y cuando se encuentren visados por el Banco donde esté radicada la cuenta.
Canadá
Empleados
- Desprendibles de pago de nómina o extractos bancarios de los 3 últimos meses para soportar los ingresos recibidos por salario.
- Original o fotocopia de certificación laboral con vigencia no mayor a 60 días.
- Fotocopia extractos bancarios visados por el corredor, anexar los 3 últimos extractos de cuentas de ahorro o corriente del país de residencia o de Colombia.
- Si tiene ingresos adicionales de otras actividades se deben justificar mediante carta del empleador firmada y con número de documento. Dichos ingresos deben estar reflejados en las cuentas bancarias.
- Declaración de renta del último año (si aplica).
Independientes
- Fotocopia de la declaración de renta completa, como persona natural y de la empresa si aplica para tal fin.
- Fotocopia extractos bancarios visados por el corredor, anexar los tres 3 últimos extractos de cuentas de ahorro o corriente del país de residencia o de Colombia.
- Carta con el detalle de actividad económica que realiza, así como los ingresos obtenidos en el mes.
- Si aplica, certificación por parte de autoridad competente sobre constitución de la empresa (equivalente a certificado de Cámara de Comercio - Colombia).
Pensionados
- En caso de tener ingresos adicionales, presentar fotocopia de los extractos bancarios de cuentas de ahorro y / o corriente de los últimos 3 meses (excepto para personas que tienen cuenta en Davivienda con antigüedad mayor a 3 meses y/o declaración de renta último año.) Se aceptarán las impresiones de Internet o movimientos de cuenta, siempre y cuando se encuentren visados por el Banco dueño de la cuenta.
Australia
Empleados
- Desprendibles de pago de nómina o extractos bancarios de los tres 3 últimos meses para soportar los ingresos recibidos por salario.Original o fotocopia de certificación laboral con vigencia no mayor a sesenta 60 días .
- Fotocopia extractos bancarios visados por el corredor: anexar los 3 últimos extractos de cuentas de ahorro o corriente del país de residencia o de Colombia.
- Si tiene ingresos adicionales de otras actividades se deben justificar mediante carta del empleador firmada y con número de documento. Dichos ingresos deben estar reflejados en las cuentas bancarias.
- Declaración de renta del último año (si aplica).
Independientes
- Fotocopia de la declaración de renta completa, como persona natural y de la empresa si aplica para tal fin.
- Fotocopia extractos bancarios visados por el Bróker: anexar los 3 últimos extractos de cuentas de ahorro o corriente del país de residencia o de Colombia.
- Carta con el detalle de actividad económica que realiza, así como los ingresos obtenidos en el mes.
- Si aplica, certificación por parte de autoridad competente sobre constitución de la empresa (equivalente a certificado de Cámara y Comercio - Colombia).
Pensionados
- En caso de tener ingresos adicionales, presentar fotocopia de los extractos bancarios de cuentas de ahorro y / o corriente de los últimos 3 meses (excepto para personas que tienen cuenta en Davivienda con antigüedad mayor a 3 meses y/o declaración de renta último año. Se aceptarán las impresiones de Internet o movimientos de cuenta, siempre y cuando se encuentren visados por el Banco dueño de la cuenta.
Canales para acceder al producto
- Usted puede solicitar su crédito en Davivienda a través de los Brókeres autorizados en Estados Unidos, España, Inglaterra, Canadá y Australia o su apoderado en cualquiera de nuestras 540 oficinas.
