Davivienda

Derechos del cliente

• Sin perjuicio de los derechos consagrados en otras disposiciones, el cliente tendrá todos los derechos consagrados en la Ley 1328 de 2009.

Obligaciones del cliente

• Realizar los pagos conforme a lo acordado.
• Actualizar por lo menos una vez al año la información suministrada.
• En el evento de no recibir oportunamente el estado de cuenta, debe reclamarlo o solicitar la información concerniente a su facturación sin omitir el pago de sus obligaciones.
• Cumplir las demás obligaciones contempladas en la Ley 1328 de 2009.

Requisitos y pasos para cancelar el producto

• Cuando usted haya terminado de pagar todas las cuotas de su obligación financiera, podrá:
  • Crédito Hipotecario: Solicitar el levantamiento de la hipoteca. Conozca aquí los pasos a seguir.
  • Leasing Habitacional: Solicitar el Perfeccionamiento del Leasing. Conozca los pasos a seguir aquí.

Medidas de seguridad

• Solicite el Crédito Hipotecario o Leasing Habitacional sólo a través de los siguientes brokers autorizados en estos Países:

Brokers autorizados

Recomendaciones de uso

• Elija adecuadamente el inmueble que va a comprar.
• Sólo entregue documentos e información a los brokers autorizados.
• Escoja adecuadamente al apoderado que realizará en Colombia todos los trámites.
• Elija el plazo y sistema de amortización que más se acomode a su presupuesto, para que pueda cumplir con las cuotas o canon mensuales.
• Pague oportunamente la cuota o canon mensual, teniendo en cuenta que la fecha de pago será la misma del día en que el crédito o leasing fue desembolsado.
• Cancele oportunamente el impuesto predial, de valorización y los gastos que se generen por ser propietario.

Protección al consumidor financiero

• Consulte aquí toda la información relacionada con la Protección al Consumidor Financiero.

Características

• Puede comprar vivienda nueva o usada.
• La solicitud de crédito se debe hacer sólo ante un broker* autorizado por Davivienda en la ciudad y/o país de residencia.
• Puede financiar hasta el 70% a través de Crédito Hipotecario o hasta el 80% a través de Leasing Habitacional, aplicando los mismos beneficios y políticas de cada producto.
• Puede financiar Crédito Hipotecario Lineas Verdes y/o Leasig lineas verdes, proyectos certificados con caracteristicas sostenibles y avalados por el Banco, con beneficios especiales.
• El Crédito Hipotecario o Leasing Habitacional se origina en Colombia, así que aplican las mismas políticas, condiciones y beneficios establecidos para los productos.
• Estos son los países autorizados: Estados Unidos, Alemania, Argentina, Brasil, Emiratos Arabes, Holanda, Bélgica, Inglaterra, Irlanda, Escocia, Gales, España, Canadá, Australia, Francia, Italia, México, Chile, Ecuador, Perú, Suiza, Costa Rica, Nueva Zelanda y Panamá. 
• Brokers autorizados: Suvivienda, Unión Andina, Viventa, Arquitectura y Concreto, Intercasa, Casa Propia, Casa en Casa y Colraices. 

Beneficios

• No se requiere codeudor, puede disponer de un apoderado en Colombia o venir directamente para realizar los tramites de Legalización (firma, Pagares, escrituras entre otros).
• El deudor recibe asesoría en el país de residencia y el apoderado en Colombia a través del broker.
• Haga el abono directo de la cuota mensual del crédito o leasing a través de giro internacional.
• Haga abonos extraordinarios en cualquier momento.
• Débito automático para el pago del producto.

 

Condiciones para acceder al producto

• Debe ser residente legal en estos países: Estados Unidos, España, Canadá, Australia, Francia, Italia, México, Chile, Ecuador, Alemania, Argentina, Brasil, Emiratos Arabes, Holanda, Bélgica, Inglaterra, Irlanda, Escocial, Gales Costa Rica, Panamá, Suiza, Perú y Nueva Zelanda.
• La solicitud se debe realizar a través de nuestro broker autorizado.
• A través del broker y el apoderado se deben realizar los tramites de aprobación y perfeccionamiento del Crédito.
• La financiación puede ser con Leasing Habitacional o Crédito Hipotecario aplicando los mismos beneficios y políticas de cada producto.
• Descargue aquí  la solicitud de Crédito Colombianos en el Exterior, el formulario que necesita para solicitar el producto.
• Reciba aqui mas información para adquirir vivienda en colombia desde el exterior.

Documentación requerida

• Documentos básicos para todos los casos:
  • Solicitud de crédito Colombianos Residentes en el Exterior, completamente diligenciada y firmada por los solicitantes.
  • Formato "Nos Interesa Conocerlo, Cuéntenos de Usted.
  • Informe de visita al cliente (cuando se requiera).
  • Fotocopia de la cédula de los solicitantes ampliada al 150%.
  • Original del informe de Centrales de Riesgo del país en el que reside el cliente, con fecha máxima de expedición 60 días.
  • Declaración de Asegurabilidad formato (B-801) completamente diligenciada por los solicitantes con las respectivas firmas huellas.
  • Si realiza envío de dinero a Colombia, adjuntar fotocopia de los envíos de dinero a Colombia de los 3 últimos meses.
  • Carta de presentación con perfil del cliente analizado por el broker.
  • Copia del documento que acredita el status migratorio según el país de orígen.

Australia

• Pasaporte Australiano.
• Visa de residencia permanente (Permanent Resident).
• Visas con referencias 186, 187, 189 o 190.
• Visa de trabajo patrocinio empresa referencia 457 (Temporary Work Skilled Visa).
• Temporary Graduate 485.

Brasil

• Carnet de Extranjería.
• Tarjeta de Identificación.

Alemania

• DNI español.
• Pasaporte Alemán O DNI Alemán (siempre y cuando siga siendo ciudadano colombiano).
• Carte de Sejour, en caso de estar vencida se adjunta el documento en el que consta que se encuentra en trámites.

Argentina

• DNI, CUIT(Código Único de Identificación Tributaria) o CUIL(Código Único de Identificación Laboral) provisorio con el correspondiente certificado extendido por la Dirección Nacional de Migraciones.

Bélgica

• Pasaporte colombiano con visa vigente.
• Pasaporte Belga.
• Número de identificación personal.

Canadá

• Pasaporte Canadiense.
• Licencia de conducción o Social Insurance Number.

Chile

• C.I (Cédula de identidad) Es el documento oficial que acredita la residencia definitiva en Chile.
• Pasaporte Chileno en caso de tener nacionalidad Chilena.
• Certificado de permanencia definitiva.

Costa Rica

• Cédula de residencia permanente (Naturalizados costarricenses).
• Tarjeta de residencia temporal con un tiempo mínimo de un año.

Ecuador

• Adjuntar fotocopia de cédula de extranjería.
• Visa Mercosur.
• Visa de inmigrante por contrato de trabajo (Persona Natural o Jurídica).
• Visa de inmigrante profesional.
• Si para alguno de los casos la tarjeta de residencia esta vencida debe presentar constancia del trámite de renovación del permiso de residencia o documento nacional de identidad.

Emiratos Árabes

• Permiso de residencia Emirati.

Estados Unidos

• Adjuntar fotocopia del pasaporte Americano o Licencia de Conducción.

España

• DNI o NIE.

Francia

• DNI Español, Pasaporte Francés o DNI Francés.
• Carta de Sejour (Tarjeta de residencia en Francia) esta incluye fecha de vigencia.

Holanda

• Pasaporte Colombiano con Visa vigente.
• Pasaporte Holandés.
• Número de identificación personal.

Reino Unido (Inglaterra, Irlanda, Escocia, Gales)

• Pasaporte Inglés.
• Visa Permanente o indefinida.
• Visa de matrimonio.
• Visas de trabajo (Tier2).

Italia

• DNI Español.
• Pasaporte Italiano o DNI Italiano.
• Carta didentita (DNI - Ciudadanía Italiana) esta incluye fecha de vigencia.
• Permiso de Soggiorno (Tarjeta de Residencia) incluye fecha de vigencia.

México

• Tarjeta de residencia temporal o permanente.
• Pasaporte o visa Mexicana cuando están naturalizados.
• Certificado de nacionalidad Mexicana. 
• Credencial para votar.

Nueva Zelanda

• Documento de ciudadanía Nueva Zelanda.
• Partner visa.
• Resident visa.
• Work visa.
• Post study work visa.
• Entrepreneur visa.  

Panamá

• Tarjeta o permiso de residencia permanente.
• Permiso de trabajo.
• Cédula Panameña (Vigencia 10 años).
• Carnet de trámite migratorio.

Perú

• Carnet de extranjería con permiso de trabajo.
• DNI cuando ya están nacionalizados (Renovación anual).

Suiza

• DNI O NIE - español.
• Pasaporte suizo.
• Permiso de Residencia con categorías B, C (Tarjeta de residencia) esta incluye fecha de vigencia, en caso de estar vencida se adjunta el documento en el que consta que se encuentra en tramites. "sauvegarde de document ".

Documentos para Apoderados

• Fotocopia de la cédula ampliada al 150%.
• Poder apostillado y autenticado por los entes autorizados en cada país o firmado por el Cónsul Colombiano en el país de residencia del cliente.
• Formato "Nos interesa Conocerlo Cuéntenos de Usted".

Documentos para Pensionados

• Fotocopia de los comprobantes de pago de los 3 últimos meses.
• En caso de tener ingresos adicionales, presentar fotocopia de los extractos bancarios de cuentas de ahorro y/o corriente de los últimos 3 meses (Excepto para personas que tienen cuenta en Davivienda con antigüedad mayor a 3 meses) y/o declaración de renta del último año. Se aceptaran las impresiones de Internet o movimientos de cuenta, siempre y cuando se encuentren visados por el Banco dueño de la cuenta.

Documentación residentes en el Exterior

Reino Unido

Empleados

• Certificación Laboral original o en fotocopia, con vigencia no mayor a 60 días.
• Desprendibles de pago de Nómina o Extractos Bancarios de los últimos 3 meses consecutivos para soportar los ingresos recibidos por salario.
• Extractos bancarios visados por el Broker, anexar los últimos 3 extractos de cuentas de ahorro o corriente de país de residencia o de Colombia.
• Fotocopia de pago de Impuestos por Ingresos.       
• Si tiene ingresos adicionales de otras actividades se deben justificar mediante carta del empleador firmada y con número de documento. Dichos ingresos deben estar reflejados en las cuentas bancarias.

Independientes

• Últimos tres extractos (persona natural).
• Últimos tres extractos (persona jurídica) (opcional).
• Fotocopia de declaración de impuestos completa de la compañia (tax return) si aplica para tal fin.
• Estados de Resultados de la Compañía (opcional).
• Certificado de independiente o de la compañía.

Canadá

Empleados

• Original y 2 fotocopias de certificación laboral con vigencia no mayor a 60 días, fotocopia del contrato laboral dónde especifique:
  •  Salario mensual o anual.
  •  Fecha de Vinculación.
  •  Cargo.
• En caso de que la antigüedad del contrato sea inferior a 6 meses, debe demostrar que no transcurrieron mas de 3 meses entre contrato y contrato.
• Fotocopia de desprendibles de pago de nómina o fotocopia de extractos bancarios de los 3 últimos meses para soportar los ingresos recibidos por salario.
• Declaración de renta del último año. Si aplica.
• Si tiene ingresos adicionales de otras actividades se deben justificar mediante carta del empleador firmada y con número de documento o certificaciones comerciales. Dichos ingresos deben estar reflejados en  cuentas bancarias. Adjuntar copia de los extractos de los últimos 3 meses de cuentas de ahorro o corriente del país de residencia o de Colombia visados por el Broker.

Independientes

• Fotocopia de la declaración de renta completa, como persona natural y de la empresa si aplica para tal fin.
• Fotocopia de los extractos de cuenta persona natural de los últimos 3 meses de Cuentas de Ahorro o Corriente del país de residencia o de Colombia visados por el Broker.
• Carta con el detalle de actividad económica que realiza, así como los ingresos obtenidos del mes.
• Certificación por parte de autoridad competente sobre constitución de la empresa. Si aplica.

Australia

Empleados

• Original y 2 fotocopias de certificación laboral  con vigencia no mayor a 60 días, fotocopia del contrato laboral dónde especifique:
  •  Salario mensual o anual.
  •  Fecha de Vinculación.
  •  Cargo.
• En caso de que la antigüedad del contrato sea inferior a 6 meses, debe demostrar que no transcurrieron más de 3 meses entre contrato y contrato.
• Fotocopia de desprendibles de pago de nómina o fotocopia de extractos bancarios de los 3 últimos meses para soportar los ingresos recibidos por salario.
• Declaración de renta. Si aplica.
• Si tiene ingresos adicionales de otras actividades se deben justificar mediante carta del empleador firmada y con número de documento o certificaciones comerciales. Dichos ingresos deben estar reflejados en cuentas bancarias. Adjuntar copia de los extractos de los últimos 3 meses de cuentas de ahorro o corriente del país de residencia o de Colombia visados por el Broker.

Independientes

• Fotocopia de la declaración de renta completa, como persona natural y de la empresa si aplica para tal fin.
• Fotocopia de los extractos de cuenta persona natural de los últimos 3 meses de cuentas de ahorro o corriente del país de residencia o de Colombia visados por el Broker.
• Carta con el detalle de actividad económica que realiza, así como los ingresos obtenidos del mes.
• Certificación por parte de autoridad competente sobre constitución de la empresa. Si aplica.

Francia

Empleados

• Original y 2 fotocopias de certificación laboral con vigencia no mayor a 60 días, fotocopia del contrato laboral dónde especifique:
  • Salario mensual o anual.
  • Fecha de vinculación.
  • Cargo.
  • En caso de que la antigüedad del contrato sea inferior a 6 meses, debe demostrar que no transcurrieron mas de 3 meses entre contrato y contrato.
  • Fotocopia de desprendibles de pago de nómina o fotocopia de extractos bancarios de los 3 últimos meses para soportar los ingresos recibidos por salario (4).
  • **Los extractos bancarios no se generan de 1 a 30 sino que tienen fechas de corte diferentes, generalmente van de 10 a 10 o de 15 a 15.
  • Fotocopia de Pago de Impuestos por Ingresos. Si aplica.
  • Si tiene ingresos adicionales de otras actividades se deben justificar mediante carta del empleador firmada y con número de documento o certificaciones comerciales. Dichos ingresos deben estar reflejados en cuentas bancarias. Adjuntar copia de los extractos de los últimos 3 meses de cuentas de ahorro o corriente del país de residencia o de Colombia visados por el Broker.

Independientes

• Carta con el detalle de actividad económica que realiza, así como los ingresos obtenidos del mes.
• Últimos 3 Extractos de cuenta persona natural visados por el Broker.
• Los extractos bancarios no se generan en fechas del 1 al 30 de cada mes, estos pueden presentar fechas de cortes diferentes; por lo general van del 10 al 10 o del 15 al 15 del siguiente mes.
• Fotocopia de Pago Impuestos por Ingresos. Si aplica.
• Estados de Resultados de la compañía (Opcional).
• Certificado de independiente o de la compañía.
• Si tiene ingresos adicionales deben estar justificados a través de extractos, adjuntar copia de los últimos 3 meses de cuentas de ahorro o corriente del país de residencia o de Colombia visados por el Broker.

Italia

Empleados

• Original y 2 fotocopias de Certificación Laboral con vigencia no mayor a 60 días, copia del contrato laboral
  dónde especifique:
  • Salario mensual o anual.
  • Fecha de Vinculación.
  • Cargo.
  • En caso de que la antigüedad del contrato sea inferior a 6 meses, debe demostrar que no transcurrieron mas de 3 meses entre contrato y contrato.
  • Fotocopia de desprendibles de pago de nómina o fotocopia de extractos bancarios de los 3 últimos meses para soportar los ingresos recibidos por salario.
  • Declaración de renta. Si aplica.
  • Si tiene ingresos adicionales de otras actividades se deben justificar mediante carta del empleador firmada y con número de documento o certificaciones comerciales. Dichos ingresos deben estar reflejados en cuentas bancarias. Adjuntar copia de los extractos de los últimos 3 meses de cuentas de ahorro o corriente del país de residencia o de Colombia visados por el Broker.

Independientes

• Carta con el detalle de actividad económica que realiza, así como los ingresos obtenidos del mes.
• Adjuntar copia de los extractos persona natural de los últimos 3 meses de cuentas de ahorro o corriente del país de residencia o de Colombia visados por el Broker. 
• Fotocopia de Pago Impuestos por Ingresos. Si aplica.
• Estados de Resultados de la compañía (Opcional).
• Certificado de independiente o de la compañía.
• Si tiene ingresos adicionales deben estar justificados a través de extractos, adjuntar copia de los últimos 3 meses de cuentas de ahorro o corriente del país de residencia o de Colombia visados por el Broker.

Chile

Empleados

• Original y 2 fotocopias de Certificación Laboral  con vigencia no mayor a 60 días, copia del contrato laboral dónde especifique:
  • Salario mensual o anual.
  • Fecha de Vinculación.
  • Cargo.
  • En caso de que la antigüedad del contrato sea inferior a 6 meses, debe demostrar que no transcurrieron mas de 3 meses entre contrato y contrato.
  • Fotocopia de desprendibles de pago de nómina o fotocopia de extractos bancarios de los 3 últimos meses para soportar los ingresos recibidos por salario.
  • Declaración de renta. Si aplica.
  • Si tiene ingresos adicionales de otras actividades se deben justificar mediante carta del empleador firmada y con número de documento o certificaciones comerciales. Dichos ingresos deben estar reflejados en cuentas bancarias. Adjuntar copia de los extractos de los últimos 3 meses de cuentas de ahorro o corriente del país de residencia o de Colombia visados por el Broker.

Independientes

• Carta con el detalle de actividad económica que realiza, así como los ingresos obtenidos del mes.
• Fotocopia de los extractos de cuenta persona natural de los últimos 3 meses de  cuentas de ahorro o corriente del país de residencia o de Colombia visados por el Broker.
• Fotocopia de Pago Impuestos por Ingresos. Si aplica.
• Estados de Resultados de la compañía (Opcional).
• Certificado de independiente o de la compañía.
• Si tiene ingresos adicionales deben estar justificados a través de extractos, adjuntar copia de los últimos 3 meses de cuentas de ahorro o corriente del país de residencia o de Colombia visados por el Broker.

Ecuador

Empleados

• Original y 2 fotocopias de Certificación Laboral  con vigencia no mayor a 60 días  o copia del contrato laboral dónde especifique:
  • Salario mensual o anual.
  • Fecha de Vinculación.
  • Cargo.
  • En caso de que la antigüedad del contrato sea inferior a 6 meses, debe demostrar que no transcurrieron mas de 3 meses entre contrato y contrato.
  • Fotocopia de desprendibles de pago de nómina o fotocopia de extractos bancarios de los 3 últimos meses para soportar los ingresos recibidos por salario.
  • Declaración de renta. Si aplica.
  • Si tiene ingresos adicionales de otras actividades se deben justificar mediante carta del empleador firmada y con número de documento o certificaciones comerciales. Dichos ingresos deben estar reflejados en cuentas bancarias. Adjuntar copia de los extractos de los últimos 3 meses de cuentas de ahorro o corriente del país de residencia o de Colombia visados por el Broker.

Independientes

• Carta con el detalle de actividad económica que realiza, así como los ingresos obtenidos del mes.
• Fotocopia de los extractos de cuenta persona natural de los últimos 3 meses de cuentas de ahorro o corriente del país de residencia o de Colombia visados por el Broker.
• Fotocopia de Pago Impuestos por Ingresos. Si aplica.
• Estados de Resultados de la compañía (Opcional).
• Certificado de independiente o de la compañía.
• Si tiene ingresos adicionales deben estar justificados a través de extractos, adjuntar copia de los últimos 3 meses de cuentas de ahorro o corriente del país de residencia o de Colombia visados por el Broker.

México

Empleados

• Original y 2 fotocopias de Certificación Laboral con vigencia no mayor a 60 días, copia del contrato laboral dónde especifique:
  • Salario mensual o anual.
  • Fecha de Vinculación.
  • Cargo.
  • En caso de que la antigüedad del contrato sea inferior a 6 meses, debe demostrar que no transcurrieron mas de 3 meses entre contrato y contrato.
  • Fotocopia de desprendibles de pago de nómina o fotocopia de extractos bancarios de los 3 últimos meses para soportar los ingresos recibidos por salario.
  • Declaración de renta. Si aplica.
  • Si tiene ingresos adicionales de otras actividades se deben justificar mediante carta del empleador firmada y con número de documento o certificaciones comerciales. Dichos ingresos deben estar reflejados en cuentas bancarias. Adjuntar copia de los extractos de los últimos 3 meses de  cuentas de ahorro o corriente del país de residencia o de Colombia visados por el Broker.

Independientes

• Carta con el detalle de actividad económica que realiza, así como los ingresos obtenidos del mes.
• Adjuntar copia de los extractos de los últimos 3 meses de  cuentas de ahorro o corriente del país de residencia o de Colombia visados por el Broker.
• Fotocopia de Pago Impuestos por Ingresos. Si aplica.
• Certificado de independiente o de la compañía.
• Si tiene ingresos adicionales deben estar justificados a través de extractos, adjuntar copia de los últimos 3 meses de cuentas de ahorro o corriente del país de residencia o de Colombia visados por el Broker.

Estados Unidos

Empleados

• Fotocopia de cédula ampliada al 150%.
• Certificación Laboral original o en fotocopia con vigencia no mayor a 60 días.
• Desprendibles de Nómina o Extractos Bancarios de los 3 últimos meses consecutivos para soportar ingresos recibidos por salario.
• Últimos recibos de envíos de dinero (si los hace).
• Extractos bancarios visados por el Broker, anexar los últimos 3 extractos de cuentas de ahorro o corriente de país de residencia o de Colombia.
• Income Tax del último año.

Independientes

• Fotocopia de declaración de impuestos completa, como persona natural y de la empresa si aplica para tal fin.
• Fotocopia de extractos Bancarios visados por el Broker anexar los últimos 3 extractos de cuentas de ahorro o corriente del país de residencia o de Colombia.
• Carta de detalle de actividad económica que se realiza, así como los ingresos obtenidos en el mes.
• Si aplica, Certificación por parte de autoridad competente sobre constitución de la empresa (Equivalente a certificado de Cámara y comercio - Colombia).

España

Empleado Regularizado

• Certificación Laboral en original o fotocopia con vigencia no mayor a 60 días.
• Desprendibles de Pago de Nómina o extractos Bancarios de los 3 últimos meses para soportar los ingresos recibidos por salario.
• Copia del informe de vida laboral con expedición no superior a 60 días, solo para clientes cuya permanencia en el empleo actual sea inferior a 1 año.
• Fotocopia de extractos bancarios visados por el broker. Anexar los últimos 3 extractos de cuentas de ahorro o corriente del país de residencia o de Colombia.
• Declaración de renta. Si aplica.
• Si tiene ingresos adicionales de otras actividades se deben justificar mediante carta del empleador, firmada y con número de documento de identificación. Dichos ingresos deben estar reflejados en las cuentas bancarias.

Independiente Formal Regularizado

• Fotocopia del alta de autónomo.
• Recibo del último pago de la seguridad social como autónomo.
• Declaración de Renta cuando aplique.
• Fotocopia de movimientos bancarios de los 3 últimos meses visados por el broker.
• Si aplica, fotocopia de factura(s) recibida(s) y/o emitida(s) en el último mes, teniendo en cuenta los parámetros del país (Nombre de la Empresa que la emite, número de factura, fecha de emisión, porcentaje del IVA según el bien o servicio, nombre del comprador del bien o servicio, DNI del cliente, DNI u dirección del comprador).

Independiente Informal Regularizado

• Facturas recibidas de los últimos 3 meses.
• Certificación laboral del empleador o empleadores, firmada y con número de documento de identificación con teléfono de contacto y fotocopia de residencia en vigor, indicando cargo, sueldo, antigüedad.
• Fotocopia de los 3 últimos extractos de cuentas de ahorro o corriente del país de residencia o de Colombia.
• Certificaciones comerciales en donde se especifiquen el tipo de actividad realizada, nombre, número de identificación y teléfono de contacto del cliente.
• Desprendibles de Pago de Nómina o Extractos Bancarios de los 3 últimos meses para soportar los ingresos recibidos por la actividad que desarrolla.

Pensionados

• Fotocopia de los comprobantes de pago de los 3 últimos meses.
• En caso de tener ingresos adicionales, presentar fotocopia de los extractos bancarios de cuentas de ahorro y / o corriente de los últimos 3 meses. Excepto para personas que tienen cuenta en Davivienda con antigüedad mayor a 3 meses y/o declaración de renta último año. Se aceptan las impresiones de Internet o movimientos de cuentas, siempre y cuando se encuentren visados por el Banco donde esté radicada la cuenta.

Canales para acceder al producto

• Usted puede solicitar su crédito de Davivienda a través del broker en alguno de los países autorizados.

Tarifas y costos                 

Aplica para proyectos:

• Sin iniciar proceso de entrega.
• Sin realizar ningún avalúo.
• Ubicados en: Bogotá, Barranquilla, Bucaramanga, Medellín, y Cali.
• De Vivienda Nueva Financiada aprobados a partir del 1 de agosto de 2019.

Simulación de Crédito

• A través del broker usted puede simular la cuota que pagaría mensualmente, dado que varía de acuerdo con el sistema de financiación (Crédito Hipotecario – Leasing Habitacional) y el sistema de amortización (pesos – UVR) que usted elija:

Financiación en UVR

• Cuota Baja en UVR (Sistema de cuota constante en UVR o de amortización gradual en UVR). Este sistema establece cuotas mensuales fijas en UVR durante toda la vida del crédito. Sin embargo, por efecto del ajuste por inflación del valor de la unidad, la cuota mensual es creciente en pesos. En este sistema hay amortización a capital desde el inicio del crédito y en esta medida el saldo en UVR disminuye mes a mes. No obstante, el saldo en pesos aumenta durante las dos terceras partes del plazo, pues en la última etapa de la vida del crédito, el pago de la cuota cubre además de los intereses, el ajuste por inflación.
• Cuota Media en UVR (Sistema de amortización constante a capital en UVR). El sistema consiste en amortizar, desde el principio y en forma permanente, una cuota constante a capital que se obtiene dividiendo el valor total del préstamo expresado en UVR por el número de meses previsto para el plazo del crédito. A esta cuota se adicionan los intereses remuneratorios causados sobre el saldo de la deuda para cada periodo. Dado que la cuota amortiza capital desde el inicio del crédito, la cuota mensual es decreciente en UVR, pero creciente en pesos por efecto de la inflación, a una tasa ligeramente inferior al índice de precios al consumidor. El saldo en pesos aumenta durante aproximadamente la mitad del plazo, por efecto de la inflación.

Financiación en Pesos

• Cuota Baja en Pesos. Es una cuota fija en pesos (capital + intereses) durante todo el plazo pactado, valor que adicionado a los seguros se constituye en el valor de la cuota mensual, con cada pago que se efectúa el saldo de la obligación disminuye mes a mes, presentando una amortización creciente a capital e intereses decrecientes.
• También puede realizarla en Bogotá con el Call Center y la línea nacional desde cualquier lugar del país.

Simulador

• Simulador Vinculación para Vivienda Colombianos en el Exterior haga clic aquí.