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Cuenta de Ahorro Programado para Vivienda

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Cuenta de ahorro diseñada para ahorrar un porcentaje del valor comercial de su vivienda de interés social y aumentar sus posibilidades para acceder al subsidio familiar de vivienda otorgado por las cajas de compensación.

Programe aportes mensuales que le ayuden a complementar el dinero necesario para alcanzar el valor de su vivienda junto con el subsidio familiar de vivienda y el Crédito Hipotecario (en caso de ser necesario).

  • Características y beneficios
  • Contratos y reglamentos
  • Derechos y obligaciones
  • Manejo seguro de productos y servicios
  • Protección al consumidor financiero
  • Requisitos y pasos para acceder al producto
  • Requisitos y pasos para cancelar el producto
  • Tarifas y costos
  • Valor Total Unificado del Pasivo (VTU)

Protección al consumidor financiero

  • Consulte aquí toda la información relacionada con la Protección al Consumidor Financiero.

Derechos del cliente

  • Sin perjuicio de los derechos consagrados en otras disposiciones, el cliente tendrá todos los derechos consagrados en la Ley 1328 de 2009.

Obligaciones del cliente

  • Actualizar por lo menos una vez al año la información suministrada. Cumplir las demás obligaciones contempladas en la Ley 1328 de 2009.
  • Los demás derechos y obligaciones contemplados en el contrato, los puede revisar en el link contratos y reglamentos.

Cálculo costos

  • La cuenta de Ahorro Programado no tiene cobros administrativos ni de servicios.
  • Ver tasas y tarifas.

Retención en la fuente sobre rendimientos

  • Cobro generado por el Gobierno a los rendimientos financieros de los productos financieros.
  • Porcentaje: 7%Forma de cálculo: Calculada con base en el valor de los rendimientos financieros, siempre que superen el monto establecido por la ley.

Reporte anual de costos

  • El cliente anualmente recibirá el reporte de costos, según la normatividad vigente.

Operaciones fallidas

  • Si el cliente no puede llevar a cabo una operación por situaciones que no le sean atribuibles, esta no tendrá ningún costo.

Cálculo de rendimientos

  • Saldo promedio: Sumatoria de los saldos diarios del mes / días Calendario del mes.
  • Tasa de Interés Mensual Vencida: (((1+E.A%)^(1/12))-1).
  • Valor de los intereses: Saldo Promedio Mensual * (1+ Tasa de interés MV).
  • Las cuentas de Ahorros generan rendimientos (intereses) a partir del saldo mínimo. Los rendimientos se liquidan y abonan mensualmente sobre el saldo promedio.

Contratos y reglamentos

  • Contrato Cuenta de Ahorros.
  • Contrato vigente a partir del 25 de febrero de 2017.
  • Recuerde que las cuentas de ahorro que no presenten movimientos por un periodo superior a 6 meses, podrán ser saldadas por el Banco de acuerdo con las disposiciones del contrato de cuentas de ahorro.
  • Los dineros depositados en la misma estarán disponibles para ser retirados en cualquier oficina a nivel nacional, sin que estos valores generen rendimiento alguno.

Recomendaciones de uso

  • Tenga en cuenta que la cuenta queda inmovilizada y no permite retiros parciales ni totales, a menos de que se destinen a la adquisición de vivienda.

Medidas de seguridad

  • La existencia de fraude o hurto en esta cuenta es mínimo debido a que, por su restringida transaccionalidad, no cuenta con servicios de canales virtuales.
  • Ver medidas de seguridad.

Características

  • Sin medio transaccional.
  • El manejo de estas cuentas abiertas antes del 31 de diciembre de 2012 en Bogotá, está centralizado en la oficina Barrio Panamericano (Calle 24 # 19 A - 74). Las cuentas abiertas a partir del 1 de enero de 2013 se manejan en la oficina de radicación.

Documentos requeridos para efectuar un desembolso

  • Fotocopia de la cédula del representante legal de la constructora.
  • Carta de la constructora donde autoricen a la persona que va a retirar el Ahorro Programado, valor a debitar, número de la cuenta Davivienda y beneficiario del cheque.
  • Carta de autorización del cliente para realizar el débito de la cuenta con firma idéntica a la registrada en el Banco y huella legible.
  • Certificado de elegibilidad del Proyecto o Licencia de Construcción.
  • Carta de aprobación del subsidio.
  • Promesa de compraventa original o fotocopia autenticada y con sello de la constructora.
  • Acta de Compromiso y/o Licencia de Construcción (si es construcción en sitio propio).
  • Cámara de Comercio de la Constructora no mayor a 3 meses.
  • Fotocopia del NIT de la Constructora.

Beneficios

  • Usted define el monto de apertura.
  • No requiere saldo mínimo. 
  • Cumpla con la meta de ahorro para la adquisición de vivienda.  
  • No tiene cobros administrativos.
  • Cuando cumpla con los requisitos para la postulación, Davivienda realizará el bloqueo de los fondos.
  • En caso de ser beneficiario del subsidio, estos recursos se aplicarán al pago de su vivienda.
  • Poder acceder al crédito hipotecario para la compra de vivienda.
  • Este producto cuenta con el seguro de depósito Fogafin.

     

Condiciones para cancelar el producto

  • Si posee Caja de Compensación: El titular de la cuenta debe acercarse a la oficina de radicación de la cuenta, con una carta expedida por la caja de compensación a la cual pertenece, donde autorizan a Davivienda a movilizar los recursos depositados en la Cuenta de Ahorros Programado.
  • Si no posee Caja de Compensación: El titular de la cuenta debe acercarse a la oficina de radicación de la cuenta, con una carta expedida por el Ministerio de Ambiente, donde autorizan a Davivienda a movilizar los recursos depositados en la Cuenta de Ahorros Programado.
  • Si  ya no está interesado o se retracta de la posibilidad de obtener el subsidio: En este caso, si el titular de la cuenta desea retirar directamente los recursos, es indispensable que renuncie a su postulación al subsidio o no haya sido beneficiado con la asignación. Para ello deberá aportar al Banco una carta emitida por la entidad otorgante del subsidio o a quien aquella delegue, en la cual sea posible verificar el hecho de la renuncia al subsidio o de no haber sido beneficiado con la asignación.
  • Si el proyecto ya no va a construirse o tiene algún otro tipo de inconveniente: En este caso, deben exigirse los mismos requisitos documentales mencionados en el numeral anterior, siempre y cuando el subsidio y/o los recursos no hayan sido girados al vendedor de la solución de vivienda adquirida o a la organización promotora en caso de construcción en sitio propio.

Documentación requerida

  • Para la cancelación de la Cuenta debe acercarse el titular a la Oficina de Radicación.
  • Cédula original presentada por el titular. Si el titular no puede acercarse, puede autorizar a un tercero por escrito, con carta firmada por él mismo, huella y fotocopia de cédula.

Canales para cancelación de producto

Nota: La cancelación de las cuentas abiertas antes del 31 de diciembre de 2012 en Bogotá, está centralizado en la oficina Barrio Panamericano (Calle 24 # 19 A - 74).

Condiciones para acceder al producto

Estos son los requisitos que debe cumplir si quiere tener vivienda

  • Este producto aplica para clientes persona natural.
  • Para casos especiales tales como: Personas sordomudas, incapacitados legalmente y personas que no saben leer o escribir, se solicitaran los documentos que exija la normatividad vigente.
  • Estos son los requisitos que debe cumplir si quiere tener vivienda:
    • Ser persona natural.
    • Tener mayoría de edad.
    • Puede ser soltero(a) o casado(o).
    • Debe ser cabeza de hogar.
    • No poseer otro inmueble.
    • No tener ingresos superiores a 4 SMLV.

Documentación requerida

Nuestro asesor le solicitará los siguientes documentos

  • Fotocopia de su cédula ampliada al 150%.
  • El Formulario electrónico de vinculación persona natural, o el anexo de vinculación persona natural diligenciada por el funcionario.
  • Si necesita la capacidad de endeudamiento o viabilidad del crédito, usted debe demostrar sus ingresos, según su actividad económica.

Empleado

  • En caso de tener ingresos adicionales, extractos bancarios de cuentas de ahorro o corriente de los últimos 3 meses.
  • Certificado laboral no mayor a 30 días.
  • Certificado de Ingresos y Retenciones del año anterior.
  • Colillas de nómina de los 3 últimos meses.

Independiente

  • Declaración de Renta del último año gravable, para personas obligadas a declarar. En caso de no ser declarante, debe entregar un certificado de no declarante.
  • Extractos bancarios de cuentas de ahorro o corriente de los últimos 3 meses.

Pensionado

  • Último desprendible de pago de pensión.

Canales para acceder al producto

  • En cualquiera de nuestras 540 oficinas en el país.

Valor Total Unificado del Pasivo (VTUP)

  • En Davivienda conocemos la importancia de ofrecerle información clara y transparente, es por eso que queremos contarle sobre el VTUP (Valor Total Unificado del Pasivo). El VTUP es un cálculo que resulta de los ingresos y/o cobros asociados al producto durante su ciclo de vida. 
  • Para conocer el simulador del VTUP del producto seleccionado haga clic aquí.

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  • 833 95 73443
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