Davivienda

Cálculo costos

La cuenta de Ahorro Programado  no tiene cobros administrativos ni de servicios.

Ver Tasas y Tarifas

Retención en la fuente sobre rendimientos

• Cobro generado por el Gobierno a los rendimientos financieros de los productos financieros.
• Porcentaje: 7%
• Forma de cálculo: Calculada con base en el valor de los rendimientos financieros, siempre que superen el monto establecido por la ley.

Reporte anual de costos

• El cliente anualmente recibirá el reporte de costos, según la normatividad vigente.

Operaciones Fallidas

• Si el cliente no puede llevar a cabo una operación por situaciones que no le sean atribuibles, esta no tendrá ningún costo.

Cálculo de rendimientos

• Saldo promedio: Sumatoria de los Saldos Diarios del Mes / Días Calendario del mes
• Tasa de Interés Mensual Vencida: (((1+E.A%)^(1/12))-1).
• Valor de los intereses: Saldo Promedio Mensual * (1+ Tasa de interés MV),
• Las cuentas de Ahorros generan rendimientos (intereses) a partir del saldo mínimo. Los rendimientos se liquidan y abonan mensualmente sobre el saldo promedio.

Características

• Sin medio transaccional.
• El manejo de estas cuentas abiertas antes del 31 de diciembre de 2012 en Bogotá, está centralizado en la oficina Barrio Panamericano (Calle 24 # 19 A - 74). Las cuentas abiertas a partir del 1 de enero de 2013 se manejan en la oficina de radicación.

Documentos Requeridos para efectuar un desembolso:

• Fotocopia de la cédula del representante legal de la constructora.
• Carta de la constructora donde autoricen a la persona que va a retirar el Ahorro Programado, valor a debitar, número de la cuenta Davivienda y beneficiario del cheque.
• Carta de autorización del cliente para realizar el débito de la cuenta con firma idéntica a la registrada en el Banco y huella legible.
• Certificado de elegibilidad del Proyecto o Licencia de Construcción.
• Carta de aprobación del subsidio.
• Promesa de compraventa original, o fotocopia autenticada y con sello de la constructora.
• Acta de Compromiso y/o Licencia de Construcción (si es construcción en sitio propio).
• Cámara de Comercio de la Constructora no mayor a 3 meses.
• Fotocopia del NIT de la Constructora.

Beneficios

• Usted define el monto de apertura.
• No requiere saldo mínimo. 
• Cumpla con la meta de ahorro para la adquisición de vivienda.  
• No tiene cobros administrativos.
• Cuando cumpla con los requisitos para la postulación, Davivienda realizará el bloqueo de los fondos.
• En caso de ser beneficiario del subsidio, estos recursos se aplicarán al pago de su vivienda.
• Poder acceder al crédito hipotecario para la compra de vivienda.
• Este producto cuenta con el seguro de depósito FOGAFIN

   

Derechos del Cliente

• Sin perjuicio de los derechos consagrados en otras disposiciones, el cliente tendrá todos los derechos consagrados en la Ley 1328 de 2009

Obligaciones del cliente

• Actualizar por lo menos una vez al año la información suministrada. Cumplir las demás obligaciones contempladas en la Ley 1328 de 2009.

Los demás derechos y obligaciones contemplados en el contrato, los puede revisar en el link contratos y reglamentos.

Contrato vigente a partir del 25 de Febrero de 2017

• Recuerde que las cuentas de ahorro que no presenten movimientos por un periodo superior a seis (6) meses, podrán ser saldadas por el Banco de acuerdo con las disposiciones del contrato de cuentas de ahorro.
• Los dineros depositados en la misma estarán disponibles para ser retirados en cualquier oficina a nivel nacional, sin que estos valores generen rendimiento alguno.

Condiciones para cancelar el producto

• Si posee Caja de Compensación: El titular de la cuenta debe acercarse a la oficina de radicación de la cuenta, con una carta expedida por la caja de compensación a la cual pertenece, donde autorizan a Davivienda a movilizar los recursos depositados en la Cuenta de Ahorros Programado.

• Si no posee Caja de Compensación: El titular de la cuenta debe acercarse a la oficina de radicación de la cuenta, con una carta expedida por el Ministerio de Ambiente, Vivienda, donde autorizan a Davivienda a movilizar los recursos depositados en la Cuenta de Ahorros Programado.

• Si  ya no está interesado o se retracta de la posibilidad de obtener el subsidio: en este caso, si el titular de la cuenta desea retirar directamente los recursos, es indispensable que renuncie a su postulación al subsidio o no haya sido beneficiado con la asignación.  Para ello deberá aportar al Banco una carta emitida por la entidad otorgante del subsidio o a quien aquella delegue, en la cual sea posible verificar el hecho de la renuncia al subsidio o de no haber sido beneficiado con la asignación. 

• Si el  proyecto ya no va a construirse o tiene algún otro tipo de inconveniente: En este caso, deben exigirse los mismos requisitos documentales mencionados en el numeral anterior, siempre y cuando el subsidio y/o los recursos no hayan sido girados al vendedor de la solución de vivienda adquirida o a la organización promotora en caso de construcción en sitio propio.

Documentación requerida

• Cédula original presentada por el titular. Si el titular no puede acercarse, puede autorizar a un tercero por escrito, con carta firmada por él mismo, huella y fotocopia de cédula.
• Canales para cancelación de producto

Para la cancelación de la Cuenta debe acercarse el titular a la Oficina de Radicación.

Nota: La cancelación de las cuentas abiertas antes del 31 de diciembre de 2012 en Bogotá, está centralizado en la oficina Barrio Panamericano (Calle 24 # 19 A - 74)

Recomendaciones de uso

• Tenga en cuenta que la cuenta queda inmovilizada y no permite retiros parciales ni totales, a menos de que se destinen a la adquisición de vivienda.

Medidas de seguridad

• Esté tranquilo: la existencia de fraude o hurto en esta cuenta es mínimo debido a que, por su restringida transaccionalidad, no cuenta con servicios de canales virtuales.

Ver Medidas de seguridad

Condiciones para acceder al producto

• Este producto aplica para clientes Persona Natural.
• Para casos especiales tales como: Personas sordomudas, incapacitados legalmente y personas que no saben leer o escribir, se solicitaran los documentos que exija la normatividad vigente.

Estos son los requisitos que debe cumplir si quiere tener vivienda:

• Ser persona natural.
• Tener mayoría de edad.
• Puede ser soltero(a) o casado(o).
• Debe ser cabeza de hogar.
• No poseer otro inmueble.
• No tener ingresos superiores a 4 SMLV.

Documentación requerida

Nuestro asesor le solicitará los siguientes documentos:

• Fotocopia de su cédula, ampliada al 150%.
• El funcionario debe diligenciar el formulario electrónico de vinculación Persona Natural, o el Anexo de Vinculación Persona Natural.
• Si necesita la capacidad de endeudamiento o viabilidad del crédito, usted debe demostrar sus ingresos, según su actividad económica:

Empleado

• En caso de tener ingresos adicionales, extractos bancarios de cuentas de ahorro o corriente de los últimos tres (3) meses.
• Certificado laboral no mayor a treinta (30) días.
• Certificado de Ingresos y Retenciones del año anterior.
• Colillas de nómina de los tres (3) últimos meses.

Independiente

• Declaración de Renta del último año gravable, para personas obligadas a declarar. En caso de no ser declarante, debe entregar un certificado de no declarante.
• Extractos bancarios de cuentas de ahorro o corriente de los últimos tres (3) meses.

Pensionado

• Último desprendible de pago de pensión.

Canales para acceder al producto

• En cualquiera de nuestras oficinas en el país.

Valor total unificado del pasivo (VTUP)