Davivienda

Condiciones para acceder al producto

• Pueden acceder al crédito aquellos propietarios de vivienda que quieran remodelar el inmueble, bajo las siguientes condiciones:
• Haber adquirido su inmueble con un Crédito Hipotecario de Davivienda y que este se encuentre vigente, siempre y cuando el monto del crédito de remodelación más el saldo del Crédito Hipotecario no supere el 70% del valor de la vivienda estipulado en la escritura de compra.
• Ser Propietario de un inmueble con crédito para adquisición de vivienda vigente en otras entidades del sector financiero, que realicen la cesión del mismo a favor de Davivienda. 
• El propietario de inmueble con el crédito para adquisición de vivienda vigente en Davivienda , no tendrá que realizar y pagar un avalúo, a menos que desee incrementar el monto aprobado del crédito, caso en el cual deberá realizar un nuevo avalúo, asumiendo éste su valor.
• El propietario de inmueble sin crédito para adquisición de vivienda vigente en otras entidades del sector financiero, deberá asumir el valor del avaluó y estudio de títulos del inmueble. Descargue la solicitud de crédito opción remodelación.
• Descargue la solicitud de Crédito opción remodelación aquí.

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Documentación requerida en todos los casos

• Fotocopia del documento de identidad de cada uno de los solicitantes ampliada al 150%.
• Certificado de tradición y libertad no mayor a 30 días.
• Documento demostración ingresos.

Para Empleado

• Certificación laboral no mayor a 30 días de expedida.
• Extractos bancarios de los últimos 3 meses en caso de demostrar ingresos adicionales (opcional).

Para Independientes

• Extracto bancarios de los últimos 3 meses.
• Declaración de renta, en caso de no declarar renta debe firmar y anexa a la solicitud el formato de no declarante.
• Declaración de asegurabilidad.
• Pagaré crédito de mejoramiento en pesos.
• Formato de condiciones especiales para la financiación de vivienda.
• Declaración Juramentada del uso de los recursos.
• Formato autorización descuento por libranza (aplica solo para los clientes libranza).
• Si se va tramitar compra de cartera (cesión) se deberá anexar a la solicitud, el extracto o certificación de la deuda a comprar, en la que se especifique: número de obligación, saldo a la fecha, tasa de interés, plazo y sistema de amortización.

Solicite su crédito de remodelación de vivienda en cualquiera de nuestras 450 oficinas en todo el país y renueve su vivienda como siempre lo ha soñado.

Para Pensionados

• Último desprendible de pensión.

Características

• Este crédito va dirigido a personas naturales que quieran remodelar su inmueble y que cumplen alguna de las siguientes condiciones:
• Tienen su inmueble financiado con Davivienda, a través de Crédito Hipotecario, y este aún se encuentra vigente.
• Tienen su inmueble con financiación de Crédito Hipotecario con otra entidad y este aún se encuentra vigente. Para este caso, primero se deberá realizar la compra de cartera del crédito.
• Tienen una casa o apartamento propio que esta libre de hipotecas. Para este caso, se deberá construir la hipoteca del inmueble a favor de Davivienda.
• La destinación del crédito será única y exclusivamente para compra de materiales de remodelación para vivienda y para el pago de mano de obra.
• El monto mínimo del crédito será de $5'000.000 y el máximo será hasta el 50% del valor del inmueble.
• La cuota del crédito no podrá superar el 30% de los ingresos familiares.
• El plazo de financiación del crédito será de 5 a 15 años.
• La cuota mensual es fija en pesos por todo el plazo del crédito. Se calcula como una anualidad uniforme ordinaria.
• El inmueble tendrá la vigencia del crédito un seguro contra incendio y terremoto, el cual cubre toda la parte destructible por su valor comercial. Así mismo, los titulares del crédito contarán con un seguro de vida deudores con amparo de muerte y anexo de incapacidad total o permanente, que cubre el saldo de la deuda (capital no pagado e intereses remuneratorios) en caso de fallecimiento o incapacidad total o permanente. El valor de la prima de las pólizas de seguro de incendio, terremoto y vida estarán a cargo de los titulares del crédito.
• El desembolso del crédito se realizará en la cuenta de ahorros del solicitante o en cheque de gerencia a su nombre.

Beneficios

• Puede pagar en cómodas cuotas fijas en pesos, durante todo el crédito.
• El crédito podrá tener tasa de interés preferencial con débito automático a su cuenta de Davivienda.
• Con el crédito podrá financiar la mano de obra.
• Se pueden hacer abonos extraordinarios en cualquier momento.
• No se cobra el estudio del crédito.
• Ofertas de productos para remodelación en los comercios aliados.

Medidas de seguridad

• No se cobra estudio del crédito.
• El avalúo y estudio de títulos son realizados siempre por los peritos y abogados autorizados por Davivienda.
• Pague oportunamente la cuota mensual de su crédito de mejoramiento de vivienda, para una correcta administración de su deuda.
• Esté atento a recibir el extracto en su dirección de correspondencia, o solicite la información de su cuota mensual a través de nuestras oficinas Davivienda.
• En el área de cartera de la ciudad donde adquirió el inmueble, usted o su apoderado pueden solicitar información sobre los trámites para levantar la hipoteca o ejercer la opción de compra una vez termine de pagar su financiación.

Tarifas y costos

            

Fórmula de cálculo de los costos

• En cualquiera de nuestras 540 oficinas distribuidas por el país, usted puede solicitar la simulación de la cuota que pagaría mensualmente.
• Recuerde que sus cuotas son fijas durante la vigilancia del crédito.

Cuota baja en pesos

• Es una cuota fija en pesos (capital + intereses) durante todo el plazo pactado, valor que adicionado a los seguros constituyente el valor de la cuota mensual, con cada pago que se efectúa el saldo de la obligación disminuye mes a mes, presentando una amortización creciente  a capital  e intereses decrecientes.

Derechos del cliente

• Sin perjuicio de los derechos consagrados en otras disposiciones, el cliente tendrá todos los derechos consagrados en la ley 1328 de 2009.

Obligaciones del cliente

• Realizar los pagos conforme a lo acordado.
• Actualizar por lo menos una vez al año la información suministrada.
• En el evento de no recibir oportunamente el estado de cuenta debe reclamar o solicitar la información concerniente a su facturación, sin omitir el pago de sus obligaciones.
• Cumplir las demás obligaciones contempladas en la ley 1328 de 2009.

Requisitos y pasos para cancelar el producto

Pago