Condiciones para acceder al producto
- Aplica para personas mayores a 18 años.
- Actividad laboral estable.
- Si cuenta con experiencia crediticia debe estar bien manejada.
- La cuota no debe superar el 30% de sus ingresos familiares.
- El avalúo y estudio de títulos debe ser realizado por los peritos y abogados autorizados por Davivienda.
- Descargue aquí el formulario que necesita para solicitar el producto.
Solicitud de Crédito
- Descargue la solicitud de crédito aquí.
Nota: Para visualizar correctamente este documento debe tener instalada la última versión de Adobe Acrobat, de lo contrario descargue y guarde el documento PDF en su equipo y posteriormente ábralo directamente desde donde se guardó.
- Guarde el archivo en su computador. (Asegúrese de tener la última versión de Adobe.)
- Llene los campos necesarios a partir del numeral 2.
- La firma y la huella se debe diligenciar en presencia del funcionario de Davivienda.
- Imprima el formulario en tamaño carta a dos caras.
Documentación requerida
- Solicitud de servicios financieros.
- Fotocopia de la cédula de ciudadanía ampliada al 150% de cada uno de los solicitantes.
- Certificado de tradición y libertad del inmueble a adquirir, (con vigencia no mayor a 30 días), para inmuebles usados o nuevos no financiados por el Banco.
- Solicitud avalúo y comprobante de pago (consignación) del inmueble a adquirir (el cual solo puede ser realizado por los peritos autorizados por Davivienda).
- Diligenciar formato carta de uso para Crédito Hipotecario y Leasing.
- Certificado laboral (donde indique cargo, sueldo, antigüedad y tipo de contrato) con vigencia no mayor a 30 días.
- Extractos bancarios de los 3 últimos meses, en caso de tener ingresos adicionales.
- Una vez aprobado el crédito, usted debe realizar el trámite de estudio de títulos con los abogados externos autorizados por el Banco y firmar pagarés y seguros en las áreas de crédito del Banco.
- Conozca aquí información para la formalización de su crédito.
Requisitos y pasos para cancelar el producto
- Para ejercer la opción de compra, debe cancelar el saldo total de la obligación y realizar los trámites respectivos en el área de cartera de la sucursal.
Condiciones para cancelar el producto
Pasos a seguir para ejercer la opción de compra (no aplica para la sucursal Bogotá)
- Usted debe acercarse al área de cartera para consultar el valor a cancelar para ejercer la opción de compra.
- Una vez se efectúe el pago debe acercarse nuevamente al área de cartera para efectuar el cambio de propiedad del inmueble. Se debe anexar la siguiente documentación: comunicación al Banco en la cual manifiesta su intención de ejercer la opción de compra sobre el inmueble que habita bajo un contrato de Leasing Habitacional, fotocopia de las cédulas de las personas que van a ejercer la opción de compra, paz y salvo de la administración, último impuesto predial cancelado, paz y salvo del IDU, servicios públicos del último mes cancelados y certificado de tradición y libertad con vigencia no mayor a 30 días.
- El Banco coordinará con usted la cita para la firma de la escritura en la Notaría.
- El Banco aproximadamente una semana hábil después le entregará el original de la escritura, el contrato de Leasing Habitacional y los pagarés.
- En el momento en que se cancela el Leasing Habitacional y proceda a ejercer la opción de compra, el cliente deberá asumir los gastos derivados de la transferencia de dominio del inmueble y todos aquellos que se puedan llegar a generar como consecuencia de este acto.
Para ejercer la opción de compra en Bogotá
- Debe dirigirse al área de cartera donde le informará el abogado externo que adelantará la cancelación del contrato y a quien debe dirigirse con la siguiente documentación:
- Copia de la escritura.
- Certificados de libertad de inmueble incluyendo garajes y depósitos.
- Paz y salvo de IDU no mayor a 30 días.
- Boletín de nomenclatura no mayor a 30 días.
- Sábana de pagos del impuesto predial.
- Recibos de servicios públicos cancelados del último mes.
- Paz y salvo de administración.
- Fotocopia de las cédulas de los titulares.
- Carta de solicitud firmada por parte de los titulares.
- Fotocopia de la cédula de los compradores en caso de querer escriturar a nombre de un tercero.
- El proceso continúa con el acompañamiento directo del abogado externo.
Canales para cancelación de producto
- El cualquiera de nuestros canales puede confirmar el saldo de su obligación para cancelación total.
- Los trámites correspondientes para ejercer la opción de compra se realizan en el área de cartera de la sucursal.