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Diferente de Vivivenda Líneas Verdes

Crédito con garantía hipotecaria creado para que usted pueda adquirir inmuebles nuevos, en proyectos sostenibles certificados y relacionados con el desarrollo de sus negocios. Financiamos la compra de locales, consultorios, oficinas y bodegas, ubicados preferiblemente en edificios, centros comerciales y zonas industriales. Davivienda lo acompaña en el crecimiento de su negocio.

Características

  • Financiación hasta del 60% del valor del inmueble.
  • Usted puede elegir pagar una cuota variable, una cuota fija mensual con variación anual de acuerdo a la DTF o una cuota fija en pesos.
  • La tasa de interés es aplicable al momento del desembolso.
  • Plazo de 1 a 5 años con tasa fija en pesos y de 1 a 10 años con tasa variable en DTF.

Beneficios

  • Disminución de hasta 75 puntos sobre la tasa de cartelera al momento de desembolso.
  • Puede pagar sus cuotas a través de débito automático.
  • Davivienda no cobra por estudio del crédito. 
  • Gracias a este mecanismo de financiación, usted adquirir el inmueble que desea para el desarrollo de su negocio.

Condiciones para cancelar el producto

  • Cuando usted haya terminado de pagar todas las cuotas de su obligación financiera, podrá solicitar el levantamiento de la hipoteca. Conozca los pasos a seguir aquí.

Derechos del cliente

  • Sin perjuicio de los derechos consagrados en otras disposiciones, el cliente tendrá todos los derechos consagrados en la Ley 1328 de 2009.

Obligaciones del cliente

  • Realizar los pagos conforme a lo acordado.
  • Actualizar por lo menos una vez al año la información suministrada.
  • En el evento de no recibir oportunamente el estado de cuenta debe reclamarlo o solicitar la información concerniente a su facturación, sin omitir el pago de sus obligaciones. Cumplir las demás obligaciones contempladas en la Ley 1328 de 2009."

Costos

              

*Para proyectos nuevos financiados por Davivienda, si es proyecto NO financiado por Davivienda aplica tarifa 1.2x1000.

**Para proyectos NO financiados por Davivienda o vivienda usada.
 

Fórmula de cálculo de los costos

  • En cualquiera de nuestras 540 oficinas distribuidas por todo el país usted puede solicitar la simulación de la cuota que pagaría mensualmente, recuerde que varía según el sistema de financiación y amortización que elija.

 Condiciones para acceder al producto

  • Aplica para la compra de locales, consultorios, oficinas y bodegas.
  • El inmueble debe estar ubicado preferiblemente en edificios, centros comerciales y zonas industriales.
  • Aplica para personas mayores a 18 años.
  • Actividad laboral estable.
  • Si cuenta con experiencia crediticia debe estar bien manejada.
  • El avalúo y estudio de títulos debe ser realizado por los peritos y abogados autorizados por Davivienda.
  • Inmuebles nuevos en proyectos con certificación de sosteniblidad avalada por Davivienda. 
  • Descargue la solicitud de Crédito aquí.
  • Guarde el archivo en su computador. (Asegúrese de tener la última versión de Adobe).
  • Llene los campos necesarios a partir del numeral 2.
  • La firma y la huella se debe diligenciar en presencia del funcionario de Davivienda.
  • Imprima el formulario en tamaño carta a dos caras.

Nota: Para visualizar correctamente este documento debe tener instalada la última versión de Adobe Acrobat, de lo contrario descargue y guarde el documento PDF en su equipo y posteriormente ábralo directamente desde donde se guardó. 

Documentación requerida en todos los casos 

  • Solicitud de servicios financieros.
  • Fotocopia de la cédula de ciudadanía ampliada al 150% de cada uno de los solicitantes.

Para empleados

  • Certificado laboral (donde indique cargo, sueldo, antigüedad y tipo de contrato) con vigencia no mayor a 30 días.
  • Comprobante de pago de nómina de los 3 últimos meses. (opcionales).
  • Extractos bancarios de los 3 últimos meses, en caso de tener ingresos adicionales.

Para independientes

  • Declaración de renta del último año gravable o firmar el formato de no declarante.
  • Extractos bancarios de los 3 últimos meses. Una vez aprobado el crédito, usted debe realizar el trámite de estudio de títulos con los abogados externos autorizados por el Banco y firmar pagarés y seguros en las áreas de crédito del Banco.

Canales para acceder al producto

  • Solicite su Crédito Hipotecario en cualquiera de nuestras 540 oficinas en todo el país y comience a disfrutar de su vivienda propia.

Protección al consumidor financiero

Obligaciones de las entidades vigiladas, frente al consumidor financiero

  • Suministrar información al público respecto de los Defensores del Consumidor Financiero, de acuerdo con lo establecido por la Superintendencia Financiera de Colombia. Entregar el producto o prestar el servicio debidamente.
  • Suministrar información comprensible y publicidad transparente, clara, veraz, oportuna acerca de sus productos y servicios ofrecidos en el mercado.
  • Abstenerse de incurrir en conductas que conlleven abusos contractuales o de convenir cláusulas que puedan afectar el equilibrio del contrato o dar lugar a un abuso de posición dominante contractual.
  • Abstenerse de hacer cobros no pactados o no informados previamente al consumidor financiero.
  • Abstenerse de realizar cobro alguno por concepto de gastos de cobranza prejudicial sin haberse desplegado una actividad real encaminada efectivamente a dicha gestión.
  • Guardar la reserva de la información suministrada por el consumidor financiero y que tenga carácter de reservada. Atender y dar respuesta oportuna a las solicitudes, quejas o reclamos formulados por los consumidores financieros.
  • Permitir a sus clientes la consulta gratuita, al menos una vez al mes, por los canales que la entidad señale, del estado de sus productos y servicios.
  • Disponer de los medios electrónicos y controles idóneos para brindar eficiente seguridad a las transacciones, a la información confidencial de los consumidores financieros y a las redes que la contengan.
  • Colaborar oportuna y diligentemente con el Defensor del Consumidor Financiero, las autoridades judiciales y administrativas y los organismos de autorregulación en la recopilación de la información y la obtención de pruebas, en los casos que se requieran.
  • No requerir al consumidor financiero información que ya repose en la entidad vigilada o en sus dependencias, sucursales o agencias, sin perjuicio de la obligación del consumidor financiero de actualizar la información que de acuerdo con la normatividad correspondiente así lo requiera.
  • Desarrollar programas y campañas de educación financiera a sus clientes sobre los diferentes productos y servicios que prestan, obligaciones y derechos de estos y los costos de los productos y servicios que prestan.

Protección al consumidor financiero

Contratos y reglamentos

Consecuencias por el incumplimiento del contrato

  • Las consecuencias del incumplimiento estarán contenidas en el reglamento del producto y/o los documentos de crédito que suscriba el cliente.

Medidas de seguridad

  • Tenga en cuenta que:
    • No se cobra estudio del crédito
    • El avalúo y estudio de títulos son realizados siempre por los peritos y abogados autorizados por Davivienda.

Recomendaciones de uso de los productos y servicios

  • Administre correctamente su crédito hipotecario, con el pago oportuno de la cuota mensual.
  • Esté atento a recibir su extracto en la dirección de correspondencia o solicite la información de la cuota mensual a través de nuestras oficinas, en www.davivienda.com o si lo prefieres, comuníquese en Bogotá con el Call Center y la línea nacional desde cualquier lugar del país. Recuerde que conservar adecuadamente la vivienda le ayudará a ahorrar dinero en reparaciones, además de proteger su patrimonio.
  • Pague oportunamente los impuestos de su inmueble, así contribuye con el desarrollo de las obras de infraestructura de su ciudad.
  • Puede pagar el impuesto predial, de valorización y los que se generen por ser propietario, en cualquiera de nuestras oficinas o, si lo prefiere a través de nuestra página www.davivienda.com.
  • Conozca más medidas de seguridad aquí.